可持續發展

租戶參與

業界首創「業主—企業—個人」（LIT）三方 ESG 合作計劃

The Henderson 開創性的三方 ESG 合作模式，推動大眾改變生活習慣，並透過獎勵機制，鼓勵租戶及其員工實踐對環境、社會和管治（ESG）友好行為。對租戶而言，透過數位分身技術進行ESG數據管理，協助追蹤表現，提升回報效率。同時，個人用戶只要在日常生活中落實 ESG 行動，便可透過 The Henderson 手機應用程式獲得「HEND Tokens」積分，直接兌換獎賞，從而推動綠色健康的工作模式，共建可持續發展的社區。

日常行動

使用綠色交通工具

關閉電腦顯示屏

每日步行

ESG 實踐

到訪藝術花園／空中花園

使用二維碼進出大樓

使用自攜隨行杯

訂購素食餐

訂購健康餐

參加 ESG 工作坊

綠色租約

租戶與使用者承諾簽署綠色合作備忘錄（Green MOU），共同設定以數據為本的 ESG 目標，與業主協作實現可持續的物業管理。大樓基礎設計已符合相關可持續標準，有助租戶達成辦公室室內設計的認證目標。

能源與環境設計（LEED）v4
商業室內空間

WELL 健康建築認證
新建和既有室內空間

綠色裝修指南

綠色裝修指南提供可持續發展辦公室室內設計的建議，例如透過安裝分錶監察用量，提升資源使用效率與能源效益。

環境控制

租戶可透過 The Henderson 手機應用程式，自主調節所屬區域的空調溫度及電動窗簾，根據個人喜好設定，實現即時舒適，同時有效減少太陽輻射熱能。

能源/用水績效監測

定期向租戶提供能源消耗和用水量報告，以便追蹤和分析其使用模式。

廢物回收與處理

提供逾 30 類回收分類（如化妝品、燈泡、電子廢物、聚苯乙烯泡沫等），並每月向租戶提供回收報告。

現場設有廚餘分解機，將食物廢料轉化為肥料，供本地有機農地使用。

定期可持續身心健康活動計劃

與本地社群合作舉辦工作坊，主題涵蓋碳中和、健康、身心靈平衡與藝術，同時提供每週身心健康課程，支持租戶提升體能與心理素質。

可持續發展超卓成就

The Henderson 以多項專利可持續創新技術，全面落實綠色營運，展現引領未來的可持續發展實力。配備高效節能的氣候控制系統與即時天氣監測等 IoT 智慧功能，精準調節室內環境，實現卓越效能。

減少碳排放

26^%

減少能源消耗*

高效照明系統

再生能源支持大廈運作

節約用水

50^%

減少水資源消耗*

節水裝置

為租戶提供高效節水的水龍頭流量調節器

超乎卓越級空氣質素

空氣淨化系統以監測有害微粒

設計以香港環保署之「辦公室及公眾場所室內空氣質素檢定計劃」的優等級數為基準

新風除濕處理系統確保時刻空氣清新

全面監測室內及室外空氣質素

建材和資源

75^%

建築廢物將被回收重用或再造

0^%

使用不消耗臭氧層的製冷劑*

10^%

建築材料包括回收再造物料*

可持續空間

20^%

將園景融入建築設計*

停車場設有電動車充電器

設有聲景的新行人天橋連接至公共交通網絡

藝術花園綠意盎然，匯聚藝術佳作

室內照明

幕牆設計將自然光線注入室內

韻律照明燈具

映日遮陽設計電動窗簾

0^%

全面阻隔紫外線*

*注：以上資料以 LEED 綠建築的辦公室評估準則為準

物業管理

ESG 數據的即時收集與分析

The Henderson 結合建築資訊模型（BIM）與樓宇管理系統，透過物聯網（IoT）感測器即時收集涵蓋能源、碳排放與廢物管理等 12 項 ESG 數據面向，並透過數位分身技術，於虛擬智慧建築模型中即時呈現，實現全方位智能化管理。

最佳實踐和可持續建築管理

物業管理團隊以獲得有關可持續管理的第三方認證為目標，時刻維持最佳標準。

可再生能源

「升降機電力再生系統」和屋頂太陽能光伏系統實時產生可再生能源，供大樓設施使用。

可持續用品使用

在日常建築營運和管理層面採用可持續用品。

香港唯一同時獲得10項最高評級認證的超甲級商業項目

設計特色

創新與科技應用

藝術策展