The Henderson
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可持續發展

智能空間,健康團隊,更高效能

The Henderson 的辦公樓層以租戶體驗為核心,打造啟發人心的工作空間,3.5 米層高引入自然光線與開闊景觀,運用先進科技以確保舒適與安全。大樓已獲多項綠色認證,不僅支援租戶實現可持續目標,更在兼顧員工健康的同時,提升工作效能。

可持續發展超卓成就

The Henderson 以多項專利可持續創新技術,全面落實綠色營運,展現引領未來的可持續發展實力。配備高效節能的氣候控制系統與即時天氣監測等 IoT 智慧功能,精準調節室內環境,實現卓越效能。

減少碳排放

26%
減少能源消耗*
高效照明系統
再生能源支持大廈運作

節約用水

50%
減少水資源消耗*
節水裝置
利用回收雨水灌溉花園

超乎卓越級空氣質素

空氣淨化系統以監測有害微粒
設計以香港環保署之「辦公室及公眾場所室內空氣質素檢定計劃」的優等級數為基準
新風除濕處理系統確保時刻空氣清新

建材和資源

75%
建築廢物將被回收重用或再造
0%
使用不消耗臭氧層的製冷劑*
10%
建築材料包括回收再造物料*
現場設置的廚餘分解機可將廚餘轉化為肥料,運送至本地有機農地使用

可持續發展建築

20%
將園景融入建築設計*
停車場設有電動車充電器

室內照明

幕牆設計將自然光線注入室內
韻律照明燈具
映日遮陽設計電動窗簾
0%
全面阻隔紫外線*
*注:以上資料以 LEED 綠建築的辦公室評估準則為準

租戶參與

全港首個業主—企業—個人(LIT)三方 ESG 夥伴計劃

這項三方合作計劃結合了 The Henderson 的企業租戶與其員工,共同推進數據導向的可持續發展目標。

計劃致力於在企業與個人層面建立可持續生活習慣,並以獎勵機制鼓勵他們在 ESG 方面的表現。企業租戶可透過 ESG 分析儀表板深入了解表現,提升報告數據的效率與透明度。

員工則可透過 The Henderson 的手機應用程式,因應其可持續行為獲得獎勵,進一步培養具環保意識的社群,推動綠色健康的辦公生活方式。

綠色租約
業主與租戶共同簽署綠色合作備忘錄,一同承諾實踐以數據為基礎的 ESG 目標,攜手推動物業的可持續管理。
綠色裝修指南
綠色裝修指南提供可持續發展辦公室室內設計的建議,例如透過安裝分錶監察用量,提升資源使用效率與能源效益。
能源/用水績效監測
定期向租戶提供能源消耗和用水量報告,以便追蹤和分析其使用模式。
廢物回收與處理
提供五大回收分類(紙張、塑膠、金屬、玻璃、廚餘),並每月向租戶提供廢物回收報告。
定期可持續身心健康活動計劃
與本地社群合作舉辦工作坊,主題涵蓋碳中和、健康、身心靈平衡與藝術,同時提供每週身心健康課程,支持租戶提升體能與心理素質。

物業管理

ESG 數據即時收集與分析
透過結合建築資訊模型(BIM)與樓宇管理系統,The Henderson 利用物聯網(IoT)感測器即時收集涵蓋能源、碳排放及廢物管理等 12 項 ESG 數據,並以數碼分身技術呈現在虛擬的智慧建築模型中,實現全方位動態監控。
最佳實踐和可持續建築管理
物業管理團隊以獲得有關可持續管理的第三方認證為目標,時刻維持最佳標準。
可再生能源
「電梯再生」和屋頂太陽能電池板系統實時產生可再生能源,供大樓設施使用。
可持續用品使用
在日常建築營運和管理層面採用可持續用品。