可持续发展

租户参与

业内首创“业主—企业—个人”（LIT）三方 ESG 合作计划

The Henderson 首创的三方 ESG 合作机制，推动大众改变生活习惯，并通过奖励机制，鼓励租户及其员工实践对环境、社会和管治（ESG）友好行为。对于租户，透过数位分身技术进行ESG数据管理，帮助监测表现并提升数据回报效率。同时，个人用户只要在日常实践 ESG 行为，便可透过 The Henderson 手机应用程式获得「HEND Tokens」积分，直接兑换奖赏，倡导绿色健康的办公方式，并共同建设可持续发展的社区。

日常行动

使用绿色交通工具

关闭电脑显示屏

每日步行

ESG 实践

到访艺术花园／空中花园

使用二维码进出大楼

使用自携随行杯

订购素食餐

订购健康餐

参与 ESG 工作坊

绿色租约

租户与使用者承诺签署绿色合作备忘录（Green MOU），共同设定以数据为基础的 ESG 目标，与业主协作实现可持续的物业管理。大楼基础设计已符合相关可持续标准，协助租户达成办公室室内设计的认证目标。

能源与环境设计（LEED）v4
商业室内空间

WELL 健康建筑认证
新建和既有室内空间

绿色装修指南

绿色装修指南提供可持续室内设计的建议，例如透过安装分表监察用量，提升资源利用效率与能源效益。

环境控制

租户可通过 The Henderson 手机应用，自主调节所属区域的空调温度及电动窗帘，按个人偏好设置，实现即时舒适，同时有效减少太阳辐射热量。

能源/用水绩效监测

定期向租户提供能源消耗和用水量报告，以便追踪和分析其使用模式。

废物回收与处理

提供超过 30 种回收类别（例如化妆品、灯泡、电子废弃物、泡沫塑料等），并每月向租户提供回收报告。

现场设有厨余分解机，可将食物废料转化为肥料，用于本地有机农田。

定期可持续身心健康活动计划

与本地社群合作举办工作坊，主题涵盖碳中和、健康、身心灵平衡与艺术，同时提供每周身心健康课程，支持租户提升体能与心理素质。

可持续发展卓越成就

The Henderson 通过多项专利可持续创新技术，全面推动绿色运营，展现引领未来的可持续实力。配备高效节能的气候控制系统与实时天气监测等 IoT 智能功能，精准调节室内环境，发挥卓越效能。

减少碳排放

26^%

减少能源消耗*

高效照明系统

再生能源支持大楼运作

节约用水

50^%

减少水资源消耗*

节水装置

为租户提供高效节水的水龙头流量调节器

超乎卓越级空气质量

空气净化系统以监测有害微粒

设计以香港环保署之「办公室及公众场所室内空气质素检定计划」的优等级数为基准

新风除湿处理系统确保时刻空气清新

全面监测室内及室外空气质量

建材和资源

75^%

建筑废物将被回收重用或再造

0^%

使用不消耗臭氧层的制冷剂*

10^%

建筑材料包括回收再造物料*

可持续空间

20^%

将园景融入建筑设计*

停车场设有电动车充电器

设有声景的新人行天桥连接至公共交通网络

艺术花园绿意盎然，汇聚艺术佳作

室内照明

幕墙设计将自然光线注入室内

韵律照明灯具

映日遮阳设计电动窗帘

0^%

全面阻隔紫外线*

注：以上资料以 LEED 绿建筑的办公室评估准则为准

物业管理

ESG 数据的实时收集与分析

The Henderson 将建筑信息建模（BIM）与楼宇管理系统相结合，透过物联网（IoT）传感器实时采集涵盖能源、碳排放和废弃物管理等 12 项 ESG 数据维度，并运用数字分身技术将其映射至虚拟智能建筑模型，实现全面智能化管理。

最佳实践和可持续建筑管理

物业管理团队以获得有关可持续管理的第三方认证为目标，时刻维持最佳标准。

可再生能源

「升降机电力再生系统」和屋顶太阳能光伏系统现场产生可再生能源，供大楼设施使用。

可持续用品使用

在日常建筑营运和管理层面采用可持续用品。

香港唯一同时获得10项最高评级认证的超甲级商业项目

设计特色

创新与科技应用

艺术策展